🏢 Comment contester le montant des charges de copropriété ?

Vous constatez une hausse importante de vos charges de copropriété ? Vous avez un doute sur un appel de fonds ou sur la répartition des dépenses par votre syndic ? Vous pouvez demander des explications et vérifier si les sommes réclamées sont justifiées.

🔎 Les étapes pour vérifier vos charges :

✔️ Analysez votre décompte : vérifiez les dépenses facturées, les provisions versées et les éventuelles erreurs de calcul.

✔️ Vérifiez la répartition des charges : consultez le règlement de copropriété pour vous assurer que les clés de répartition appliquées à votre lot sont correctes.

✔️ Demandez les justificatifs au syndic : factures, contrats d'entretien, relevés de dépenses et documents comptables permettent de contrôler les sommes réclamées.

✔️ Contestez les anomalies par écrit : adressez une demande motivée au syndic en précisant les montants concernés et les justificatifs nécessaires.

⚖️ Attention : si votre contestation porte sur une décision votée en assemblée générale le délai de recours judiciaire est en principe de deux mois à compter de la notification du procès-verbal pour les copropriétaires opposants ou défaillants.

Le Cabinet RAFFIN Avocat, spécialisé en droit de la copropriété, analyse votre situation et vous oriente vers les recours adaptés.

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